Maison de Prestige à Vendre à Mercin et Vaux - Référence 3180

SOISSONS 02200
483 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Réf : 3180
À découvrir en exclusivité. Dans un quartier prisé de Mercin-et-Vaux, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2008, offrant environ 200 m² habitables sur un parcelle arborée de 855 m².Cette maison familiale séduit par ses volumes, sa... Voir plus
205 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
Maison de Prestige à Vendre à Mercin et Vaux - Référence 3180

Descriptif

Réf : 3180
À découvrir en exclusivité. Dans un quartier prisé de Mercin-et-Vaux, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2008, offrant environ 200 m² habitables sur un parcelle arborée de 855 m².Cette maison familiale séduit par ses volumes, sa... Voir plus
205 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Surface séjour
32 m2
Jardin
Oui
Année construction
2009
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
12/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1€ et 2€ au 01/01/2021

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Située sur un terrain de 855 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. Profitez de deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour vos moments de convivialité en extérieur. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par air pulsé électrique, une climatisation, et des fenêtres en PVC double vitrage.

Le bien est également sécurisé grâce à un système d'alarme et est connecté à la fibre optique. Pour votre commodité, un stationnement est disponible avec 5 places, incluant un sous-sol.

Des travaux mineurs sont à prévoir, tels que l'installation d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que quelques aménagements intérieurs.

La localisation est idéale, à proximité de l'école primaire, et à quelques minutes des commodités telles que supermarchés et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Guy Hoquet
Collaborateur Guillaume POQUERUSSE

Votre conseiller

Guillaume POQUERUSSE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 948114210 Compiègne

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé