SOISSONS : appartement T1 (35 m²) en location

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à deux pas des commerces, ayez le coup de coeur pour à SOISSONS (02200), cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 39,41 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble datant de 1949 de standing. Le bâtiment possède deux étages. Son intérieur est composé d'un séjour de 16 m², d'une chambre de 8 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Il possède un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 62 m².

L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Les nationales N2 et N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Soissons tout comme sur un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 480 €, hors charges, avec 37 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 480 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 429 € (état des lieux : 117 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 327 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISSONS.